Superbe T3 Rue de Verdun

Description

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 de 88 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing datant de 1900. Ce bien, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous offre une vue dégagée sur la ville.Spacieux séjour de 23 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les 2 chambres, la salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement de 4 pièces, idéal pour une famille un couple souhaitant un espace généreux ou un investissement locatif étudiant.La cuisine est aménagée . Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable.Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (10 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 876 € (73 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIXCarte T CPI 34022018000037538 RCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505