Maison à louer Saint-Aunès

Description

Maison meublée avec piscine – 110 m² – Disponible immédiatementSaint-Aunès – Cette maison meublée de 110 m² est située dans un environnement résidentiel apprécié de Saint-Aunès, sur une parcelle de 314 m². Elle offre des prestations complètes et un agencement fonctionnel.Le logement :*Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, ouvrant directement sur l'extérieur avec une terrasse en bois équipée d'une pergola et une piscine.Ce niveau comprend également :Une chambre avec dressing aménagé et salle d'eau,Une buanderie,Des WC séparés.Un garage.*À l'étage, l'espace nuit propose :Deux chambres,Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,Une salle de bain.WC séparés.Prestations :Location meubléeMaison entièrement climatiséePoêle à granulés dans le séjour (chauffage)PiscineTerrasse bois avec pergolaGarageConditions financières :Loyer charges comprises : 1 982,13 € / moisLoyer hors charges : 1 850 €/moisCharges locatives : 109,80 €/mois avec régularisation annuelle, comprenant :Entretien du jardin (2 interventions par an)Abonnement alarmeAbonnement internetTEOMDépôt de garantie : 3 700 €Honoraires d'agence : 1 228,48 € dont 335,04€ pour l'état des lieux.? Garantie Loyers ImpayésVotre contact: CAMILLE 06 76 19 71 98 Loyer de base 1850 €/mois. Provision sur charges 132,13 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LG Immobilier Patrimoine : Agent commercial - Camille THINES