Superbe Villa à Montferrier sur lez

Description

L'immobilier vous propose cette superbe villa exposée sud-est, située côté Aiguellières, d'une surface de 168 m², édifiée sur une parcelle de 1 450 m² en position dominante, avec une magnifique vue sur le château et dans un environnement très calme.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger en demi-palier, d'un salon lumineux, d'une véranda offrant une vue sur le village, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage, d'une piscine 10x4 au chlore, et d'un atelier, le tout sur un terrain agréable et bien exposé.Contact : Laurent VIALANEIX – 07 68 14 22 40Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666.00 € et 2255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIXCarte T CPI 34022018000037538 RCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505