Alerte !!! Diamant brut à raffiner – Emplacement exceptionnel

Description

Maison 5 pièces 104m² sur terrain d'environ 801 m² à proximité du canal de Huningue canal, dans un environnement calme et verdoyant.Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant un cadre de vie paisible avec un potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale à personnaliser ou un projet d'agrandissement.Implantée sur une parcelle de 801 m² en zone UB. Le séjour lumineux, les 3 chambres existantes et le grenier aménageable permettent d'adapter le bien à vos besoins. Le sous-sol complet et les garages apportent un confort d'usage au quotidien.Prévoir travaux de rénovation.Infos clés :Maison de 1966Terrain : 801 m²Séjour : 23,25 m²Cuisine indépendante : 15,75 m²3 chambres + grenier aménageableSous-sol completGarage double + garage extérieurEnvironnement : calme, proche canal et commoditésUn bien offrant un cadre de vie recherché et un fort potentiel d'évolution, à proximité immédiate de Huningue. Une opportunité à exploiter selon votre projet. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez-nous au 03.89.72.27.40 ou sur [email protected] inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4163.00 € et 5634.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.