Rixheim – maison de plain-pied avec fort potentiel sur 13,75 a

Description

RIXHEIM – MAISON DE PLAIN-PIED SUR 14 ARESÀ proximité du centre de Rixheim, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 95 m², implantée sur une belle parcelle de 13,75 ares.Traversante, elle offre un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace véranda, apportant un espace de vie supplémentaire. Un sous-sol complet vient compléter l'habitation.Les extérieurs constituent un véritable atout ! Vous profiterez d'un grand jardin verdoyant et d'une cour facilitant le stationnement des véhicules.La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un petit garage et un espace atelier sur deux niveaux, idéale pour le bricolage, le rangement ou différents projets.Le véritable potentiel de ce bien réside dans ses nombreuses possibilités d'évolution ! Rénovation de l'existant, agrandissement ou construction d'une seconde habitation : plusieurs projets peuvent être envisagés.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement cette propriété selon vos envies.Un terrain généreux, une maison de plain-pied et de multiples possibilités : une belle opportunité à découvrir !Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir l'ensemble de ses possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Immobilière de la Hardt au 03 89 72 27 40 ou par e-mail à [email protected] à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Ibtissam SeddikiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754015154