QUARTIER GARE - 3/4 PIECES

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNETSTRASBOURG QUARTIER GARE - Une très belle réalisation d'architecte au 1er étage d'une ancienne chocolaterie de 1895, ce 3/4 pièces de 126m² s'articule autour d'un patio. Il comprend : une entrée, un débarras/buanderie, un WC, un espace de vie de plus de 55m² avec cuisine équipée (îlot central four, plaques, hotte, LV et MO), 2 chambres et un bureau, une salle de bains comprenant une baignoire et une douche italienne, un deuxième WC séparé. Parquet massif, grandes dalles de carrelage au sol, les prestations de sont de qualité. Pour votre confort, le logement bénéficie d'un accès par ascenseur, un chauffage collectif au sol par pompe à chaleur (aquathermie). Pour les amateurs du style industriel/contemporain.Possibilité de louer un parking supplémentaire pour 125 € par moisLoyer HC : 1 352€ + Charges : 220€ (Chauffage inclus)Frais d'agence TTC : 1 352€ (Etat des lieux inclus)DISPONIBLE le 01/09Nous contacter :BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69www.bh-immobilier.comHonoraires de 1 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 378 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1352 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 352 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.