WOLFISHEIM - Magnifique 2 pièces

Description

EXCLUSIVITE B&H IMMOBILIER WOLFISHEIM - Exclusivité Bh immobilier rue de la 2ème Division Blindée, proche gendarmerie, en bordure de champs, dans une impasse : charmant 2 pièces de 43,50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Il se compose comme suit :- une entrée avec placard de 5m²- un séjour ouvert sur une cuisine équipée disposant d'un volet motorisé. L'ensemble d'une surface de 21,80 m² donnant sur une terrasse de 7,5 m²- une chambre de 11.50 m²- une salle de bain avec douche, lavabo et WC de 5 m².Un parking extérieur et une cave complètent cette offre.La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par l'intermédiaire d'une chaudière individuelle au gaz.-RJ45 pour le salon et la chambre-Immeuble disposant de la fibre-Construction 2013-Porte d'entrée blindée.-Taxe foncière 614 €L'appartement est lumineux bien agencé, aucuns travaux à prévoir, excellent état général.A propos de la copropriété :Aucune procédureNombre de lots : 137 dont 43 logementsCharges prévisionnelles annuelles : 780€Contact et visite : BH IMMOBILIER - M. Christophe JAECQUES- Agent immobilier Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI493276299