OBERNAI 3 Pièces neuf

Description

A louer à Obernai, dans une petite copropriété de 3 logements, bel appartement 3 pièces lumineux et calme à proximité immédiate des commodités – Prestations haut de gammeEn cours de rénovationSitué à Obernai, dans un environnement agréable, découvrez ce bel appartement de 65,77 m², actuellement en rénovation globale, offrant des prestations modernes et haut de gamme.L'entrée dispose d'un grand placard de rangement. L'appartement comprend une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque, emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un sèche-serviettes soufflant avec une fenêtre. Les WC suspendus sont séparés avec une fenêtre, pour plus de confort.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune équipée de placards intégrés.La cuisine entièrement équipée comprend un four, des plaques à induction et une hotte à extraction, et s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.Les prestations sont de standing élevé :Volets roulants motorisésClimatisation réversiblePlafonniers LEDFinitions soignées suite à la rénovation complèteVisiophoneEn annexes, l'appartement dispose d'une cave à lattes pour le stockage et d'une place de stationnement extérieure, un local véloLoyer : 900 € / moisCharges : 170 € / mois, comprenant :Chauffage collectif (poêle à pellets)Production d'eau chaudeOrdures ménagèresRépartiteurs de chauffageRévision de la chaudièreEntretien de la climatisation réversibleRamonageDISPONIBLE le 1 avrilCompteur d'eau froide est individuelNous contacter :BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69www.bh-immobilier.com Honoraires de 657 € TTC à la charge du locataire comprenant 197 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.