HOLTZHEIM - 3 pièces de 83m² - balcons

Description

HOLTZHEIM – Place des Acacias - 3 pièces de 83 m²Idéalement situé au coeur de Holtzheim, spacieux 3 pièces de 83 m², entièrement repensé par un architecte, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.L'appartement s'ouvre sur un grand dégagement avec placard de rangement, desservant les différentes pièces de vie.Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière, avec accès à un premier balcon. La cuisine, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle, micro-onde), dispose également de son propre balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement agréable.L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec un grand placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Pensé dans les moindres détails par un architecte, le bien bénéficie d'un aménagement optimisé et de nombreux miroirs idéalement positionnés, apportant une belle sensation d'espace et renforçant la luminosité naturelle dans tout l'appartement.Annexes : Une cave et une buanderie en entresol.Stationnement commun à l'avant de l'immeuble.Chauffage individuel électrique - DPE: DLoyer HC : 860€ + charges : 110€Frais d'agence TTC : 780€ (état des lieux inclus)DISPONIBLE DE SUITENous contacter :BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69www.bh-immobilier.comHonoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.