À vendre – T3 avec grande terrasse à Holtzheim

Description

À vendre, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², au 1?? étage d'une copropriété récente (2012), bien entretenue et situé dans un environnement calme et recherché de Holtzheim.L'appartement offre un agréable espace de vie lumineux, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une vaste terrasse de 58 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir.L'espace nuit, séparé par une porte, garantit tranquillité et intimité.Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.Un grand garage motorisé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.Chauffage collectif, logement conforme PMR, copropriété sans ascenseur et sans procédure en cours.Prix de vente : 252 000 € FAI à la charge de l'acquéreur.Les charges de copropriété s'élèvent à 153 €/mois, la taxe foncière est de 720 €/an et le logement bénéficie d'un DPE classé B.Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent Maxime Safraoui au 06 99 20 25 50 ou par mail à [email protected] une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842846214