Location – Duplex 3 pièces de 93 m² à Breuschwickersheim

Description

Location duplex 3 pièces de 93,30 m² habitables, situé rue Principale à Breuschwickersheim, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Ce logement spacieux et fonctionnel se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée, ouverte sur le séjour pour offrir un espace convivial et agréable au quotidien.Attenante à la cuisine, une pièce supplémentaire aménagée en espace buanderie / garde-manger.Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un espace dressing attenant. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un petit balcon accessible depuis l'étage.Rénové en 2018 et en bon état général, ce duplex propose de beaux volumes et une configuration idéale pour un couple.Le bien dispose également d'une cave d'environ 10 m² ainsi que d'un garage motorisé.Le chauffage est individuel au gaz.Le loyer mensuel est de 870 €, avec 50 € de charges, soit un total de 920 € charges comprises.Le logement sera disponible le 10 d'août 2026.Pour toute information ou visite, contactez Maxime Safraoui – B&H Immobilier au 06 99 20 25 50 ou par email à [email protected] de 1 026 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842846214