Appartement à louer Mundolsheim

Description

Location appartement 4/5 pièces situé rue du Général Leclerc à Mundolsheim.Dans un environnement calme, découvrez cet appartement de 92,09 m², situé au 4? et dernier étage. Rénové, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux d'environ 26 m², avec accès direct à un balcon. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une loggia attenante accueillant les installations pour un espace buanderie.L'espace nuit comprend trois grandes chambres, toutes équipées de rangements intégrés, offrant un confort de vie optimal. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant.Une cave privative complète ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage collectif au gaz de ville est inclus dans les charges.Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Strasbourg et les communes environnantes.Le loyer mensuel est de 900 €, auxquels s'ajoutent 300 € de provisions sur charges, soit un loyer de 1 200 € charges comprises. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau et l'entretien des parties communes.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maxime Safraoui au 06 99 20 25 50 ou par mail à [email protected] de 1 197 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842846214