Mignon F1 de 30m2 non meublé - dernier étage

Description

8 Bld. Clémenceau Strasbourg - hyper centre et sur la place - proche de la gare, place Haguenau et A35 - Toutes commodités sur place. Très mignon et grand F1 non meublé, légèrement mansardé dernier étage 4/4 sans ascenseur - Chauffage électrique économique - double vitrage - Comprenant : entrée, double placard -penderie - WC séparés - Grande pièce principale légèrement mansardée - salle d'eau avec douche. 27 m2 habitable et plus de 35 m2 au sol - Ce F1 est très atypique avec poutres apparentes la cuisinette est ouverte sur la pièce à vivre avec séparation et retour BAR - Plaque, hotte, Disponible au 15 10 2026 ou à convenir - ( possibilité de le louer au 01 10 2026 aussi ) Appartement destiné pour 1 à ( 2 personnes grand maximum ) - Loyer de 560 € mois + charges de 60 € - dépôt de garantie de 560 € - CAF possible - ( nous ne prenons pas la garantie visale ) Honoraires de 351 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTEAgent commercial (Entreprise individuelle)