OBERHAUSBERGEN - 3 pièces balcon

Description

Situé au 4 rue Isabelle Autissier à Oberhausbergen, dans une résidence récente et soignée livrée en 2022, ce bel appartement de 68 m² séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son confort de vie.L'entrée vous accueille et ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud sur le balcon. Tous les volets sont motorisés.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement avec placard intégré, pour des rangements pratiques au quotidien.Le spacieux balcon de 13 m², équipé d'un store horizontal motorisé, prolonge agréablement le séjour.Confort et performance :chauffage collectif au gaz par le sol, pour une chaleur homogène volets motorisés dans tout l'appartement DPE classé CStationnement : une place de stationnement privative est comprise. Un garage fermé en sous-sol de 14,1 m² est également disponible : vous pouvez l'acquérir en supplément pour 15 000 €.Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestreUn appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualitéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant B&H Immobilier au 03 69 20 53 69 ou Pauline Marx au 07 84 28 33 64.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 127 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.