LAMPERTHEIM - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS

Description

A LAMPERTHEIM proche de Mundolsheim à vendre en exclusivité B&H ImmobilierUN Ensemble immobilier comprenant 2x Maisons de 117m2 et 108m2 habitable soit 225m2 au total sur un terrain de 2,32ares (Sans espace vert), un Garage, un atelier, une remise, une Terrasse ,bénéficiant d'une cour commune.---Maison B : Plan et surface jointsUne dépendance rénovée en 2001 d'une surface de 108m2.Elle se compose comme suit :-RDC : Une entrée, une salle d'eau, un WC, un local chaufferie chaudière fuel.-Au 1er étage : Une magnifique pièce de vie donnant accès à une terrasse, une grande cuisine attenante équipée.Fenêtre double vitrage, la maison est isoléeChauffage au sol au 1er étage ( salon -séjour- cuisine)Dpe EChaudière fuel entretien effectué-Au 2ème étage : 2 x grandes chambres, un dégagement, une belle salle de bain avec WC.Bâtiment annexes : une remise, un atelier, un garage---Maison A : Plan et surface jointsUne maison 1900 d'une surface de 117m2.Elle se compose comme suit :-RDC surélevé : Une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un WC,-Au 1er étage : Une salle de bain avec wc,3 chambres à coucher, un comble.-Au s/sol : Une cave et une chaufferie.Chauffage radiateur fuel chaudière Viessmann de 2019.Travaux à prévoir/Fenêtres et volet, isolation, électricité, sanitaire (cuisine WC, salle de bain), déco.Dpe FVisite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/bhzk5h/frameTaxe foncière 1700€----MaisonBMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique E (183) : classe E (52) pour émissions de gaz à effets de serre---MaisonAMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique F (274) : classe F (85) pour émissions de gaz à effets de serreHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI493276299