Spacieuse maison avec grand jardin au calme

Description

? COUP DE COEUR à Villé (67220) – Spacieuse maison de 216 m² sur 17 ares de verdure !Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de nature ?Découvrez en co-exclusivité cette belle maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Villé, sur un magnifique terrain arboré de plus de 17 ares, sans vis-à-vis et avec un accès direct à la campagne ! ??? Les points forts :Environnement paisible et verdoyantBeaux volumes (216 m² habitables) et grande luminositéMaison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre familleJardin paysagé, véranda, balcon, et cheminée pour vos soirées cocooning ?? Composition :? Rez-de-chaussée :Grande entrée, vaste salon-séjour avec cheminée et accès balcon, véranda lumineuse, cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres, salle de bain et WC séparé.? Étage :Une grande chambre, salle d'eau, WC, dressing, et un grenier aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire).? Sous-sol de plain-pied :Une belle pièce ouverte sur le jardin (salle de jeux, de sport ou salon d'été), cave à vin, chaufferie-buanderie, et grand garage avec porte automatique.? À l'extérieur :Un jardin joliment paysagé, un cabanon, et un accès direct à la campagne — idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité !? Surface habitable : 216 m²? Terrain : plus de 17 ares? Prix : 399 000 € (honoraires inclus)? Chauffage gaz? DPE : E / GES : DHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François