Appartement à vendre Yutz

Description

Duplex avec Terrasse et Vue DégagéeDécouvrez ce magnifique duplex de 86 m² ( 74 m² carrez), situé au 1er étage avec une entrée individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sans vis à vis. Rénové en 2018, cet appartement allie modernité et élégance, avec des finitions de haut standing et une isolation intérieure et extérieure pour un confort optimal.Au RDC un vaste séjour de 34 m², très lumineux La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Deux belles chambres spacieuses de 16 m²(11 m² carrez) et 13 m² (9 m² carrez) et une salle de bains avec douche et baignoire. Au RDC une 3ème pièce pouvant servir de chambre d'amis ou bureau de 8.12 m² complète ce bien.Profitez de la terrasse de 25 m² avec possibilité d'avoir une beau jardin, un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Une cave de 12 m² et un stationnement extérieur sont également inclus, offrant un confort supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre futur chez vous.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture.N'hésitez pas à regarder la vidéo de présentation en lien avec l'annonce comme première visite.Contact:Jocelin : 0652326761Aurélie: 0677232673Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Aurelie FEREEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 987427887