APPARTEMENT T3 CRÈVE-COEUR

Description

Pour plus de biens à vendre consultez notre site BRINGS . FRNos biens sont proposés en avant première sur notre Facebook : Lukas Nidercorn BRING'S abonnez-vous pour ne rien manquer !Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose à Thionville dans le quartier prisé de Guentrange, au crève-coeur ce magnifique appartement d'une superficie de 63,10m2 au rez-de-chaussée avec entrée individuelle.Il est composé comme suit :- Une entée de 4,60m2- Un séjour de 16,30m2- Une cuisine équipée de 11,18m2- Un dégagement de 2,35m2- Une première chambre de 13,10m2- Une salle de bains 3,70m2- Une seconde chambre de 11,87m2En annexe :- Une remise située à l'arrière de l'immeuble pour du stockageINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Appartement entièrement rénové- Chaudière au gaz viessmann à condensation de juin 2024- Conclusion diagnostique gaz : l'installation ne comporte aucune anomalie- Installation électrique refaite et celle-ci ne comporte aucune anomalie- Entrée individuelle- Fenêtres double vitrage PVC- Taxe foncière 919€Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORNAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979777786 RCP ACI26638