Studio Location etudiante Centre Promenade

Description

STUDIO MEUBLÉ AVEC VUE MER - NICE, RUE MASSENET (QUARTIER RUE DE FRANCE)Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois, ce charmant studio de 27 m² entièrement meublé vous séduira par sa luminosité et sa magnifique vue mer.Il se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Les nombreux atouts de ce bien :ClimatisationCuisine entièrement équipéeLave-lingeBalcon de 3 m²Vue merExposition EstAscenseurEmplacement de premier choix, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des transports, des rues piétonnes et de la célèbre Place Masséna.Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise.Loyer : 1 200 € / mois charges comprises.Bien soumis au régime de la copropriété :Charges : 100 euros ( eau froide, entretien des parties communes, divers contrats de maintenance )Honoraires de 346 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thibault CASABIANCAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438964454