Le Ban St Martin au pied du St Quentin

Description

Découvrez au Ban-Saint-Martin (57050) cet appartement T3 de 71,50 m².Vue sur le parc privatif de la copropriété.Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Le bâtiment date de 1999. Il s'agit d'une petite copropriété de 16 lots. Ce T3 inclut une entrée avec deux placards de rangement, un séjour ouvert sur terrasse, deux chambres dont une avec grand placard dressing, une cuisine indépendante et équipée (hotte plaque de cuisson induction, four), une salle de bains équipée, et un wc indépendant.Le chauffage est individuel alimenté au gaz, la chaudière étant de 2025. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.Volets tout en électrique.Une terrasse de 11 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu, en bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Ce bien est loué avec une place de parking privative aérienne.L'appartement se trouve dans la commune du Ban-Saint-Martin. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et collège) dans un rayon de 10 km. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes. La nationale N431 et quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes du logement.Loyer 850 € + 80 € de charges comprenant entretien et électricité des communs et des espaces extérieurs, avance sur la consommation d'eau froide, l'entretien de la chaudière. Soit un montant CC mensuel de 930 €Dépôt de Garantie : 850 €Honoraires locataires : 850 €Appartement disponible de suiteDes photos complémentaires de l'appartement seront disponibles sous 24 heures.Une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. Les candidats devront présenter des ressources en adéquation avec le montant du loyer ainsi que des garanties correspondant aux exigences du bailleur. Les pièces justificatives nécessaires seront communiquées sur simple demande.Contactez votre agent Bring's Karine.comprenant 214 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 69 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 395116577 RCP B1 8016882