Maison familiale – 3 chambres – jardin – garage

Description

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale – 3 chambres – jardin – garageSituée à Oberhergheim, à 10 minutes de Colmar, cette jolie maison de 94 m² vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'un espace de rangement et d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, avec accès direct au jardin.À l'étage, vous trouverez trois chambres cosy ainsi qu'une salle de bain familiale.Idéale pour accueillir une famille, cette maison est implantée sur un terrain de 2,09 ares et dispose d'un jardin agréable, parfait pour les enfants ou pour profiter des beaux jours.Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un grand sous-sol comprenant un espace chaufferie et de beaux volumes en cave semi-enterrée, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de rangement ou pièce supplémentaire).Située dans un environnement agréable, tout en restant proche de Colmar et de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat.Prix de vente : 256 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.En exclusivité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement - Virginie BURGART – Bring's ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Virginie BURGARTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898181979 RCP ACI20533