MAISON A USAGE MIXTE

Description

Pour plus de biens à vendre, consultez notre site BRINGS.FRNos biens sont proposés en avant-première sur notre Facebook : Lukas Nidercorn Bring's. Abonnez-vous pour ne rien manquer !Lukas NIDERCORN BRING'S IMMOBILIER vous présente cette charmante maison mitoyenne à Hayange, ayant une superficie de 202,40 m², édifiée sur un terrain de 306 m².Cette maison peut être divisée en 5 appartements ou être idéale pour une profession libérale ou commerciale. Un ancien local commercial, étant auparavant utilisé pour une laverie, est situé au rez-de-chaussée. Le local dispose d'une grande vitrine et d'une entrée individuelle.Elle est composée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une grande entrée- Un local commercial de 50 m²Au premier étage :- Une entrée de 10,78 m²- Une cuisine de 13,24 m²- Un grand séjour de 51,76 m²- Une salle d'eau de 4,70 m²Au deuxième étage :- Un dégagement de 12,09 m²- Une chambre de 13,98 m²- Une chambre de 10,85 m²- Une salle de bains de 7,74 m²- Une chambre de 21,38 m²- Un dégagement de 9,91 m²- Un accès aux combles pouvant être aménagés (combles sur dalle béton)Sur la partie extérieure :- Un jardin clos et arboré de 306 m², soit 3 ares 06 ca- Une remise sur deux niveaux avec dalle béton de 52,38 m²INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Fenêtres en double vitrage PVC- Chauffage au gaz- Possibilité de diviser la maison en appartements- Possibilité d'aménager le local pour une profession libérale- Dalle béton à chaque niveau- Travaux à prévoirHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORNAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979777786 RCP ACI26638