Charmante maison de bourg 3/4 chambres Carbay DPE C

Description

Maison de bourg de caractère – 107 m² – 3/4 chambres – Terrain 750 m²Karine RENOU Bring's Immobilier ( 06.76.32.90.76) vous propose à la vente, située dans la commune de Carbay, cette charmante maison de bourg de caractère développe 107 m² habitables sur un terrain d'environ 750 m², offrant un cadre de vie agréable et authentique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre/bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, la maison propose 3 chambres et une mezzanine, réparties sur deux espaces distincts, accessibles par deux escaliers, permettant de créer facilement un espace nuit séparé, un bureau ou un espace invités. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle de douche et un second WC.Caractéristiques :Surface habitable : 107 m²Terrain : 750 m²3 à 4 chambres dont une au Rdc1 salle de bain + 1 salle de douche2 WCChauffage par radiateurs électriquesCheminée avec insertDPE : CCette maison pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien fonctionnel avec un agréable extérieur.Située dans la commune de Carbay, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant à la campagne, tout en restant à proximité des commodités et des services des villes voisines telles que Châteaubriant (15kms) et Pouancé(4 kms).À visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1208.00 et 1636.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908