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Description

En exclusivité !Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéale pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.D'une surface d'environ 160 m² au sol.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 48 m² comprenant entrée, salon et séjour, réchauffée par une cheminée avec insert. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, apporte convivialité et praticité avec un accès direct au jardin.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, facile d'entretien, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour partager de beaux instants en famille ou entre amis.Toujours au rez-de-chaussée :un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins,un WC indépendant.À l'étage :deux chambres mansardées pleines de charme,une vaste troisième chambre de plus de 35 m² au sol,un espace mezzanine idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux,une salle de bain avec WC.Une buanderie/chaufferie ainsi qu'un double garage d'environ 42 m² complètent ce bien.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un environnement calme et agréable, à découvrir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 395116577 RCP B1 8016882