Maison à vendre Hagenthal-le-Haut

Description

Pour une réponse rapide, merci de prendre rendez-vous téléphonique sur naccari .immoVous choisissez l'heure, je vous rappelle :)Située à HAGENTHAL LE HAUT, découvrez EN EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 228m2 construite en 2020.Ce bien a été conçu en deux logements de 2 pièces distincts, ce qui laisse en fonction de vos besoins la possibilité de louer, d'héberger des proches ou de vivre en famille.Au rez-de-chaussée :Une grande entrée donnant accès à :*un espace pouvant être aménagé à votre convenance (66m2): bureau professionnel, salle de détente/sport, studio …*un grand garage de 36m2 avec un espace rangement supplémentaire de 24m2.Au 1er étage :Un dégagement donnant accès à :*un premier logement (83m2): un séjour ouvert sur cuisine, une suite parentale avec un dressing et une salle de bains avec toilette.*un deuxième logement (54m2) : un séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilette.Les deux logements ont un accès direct à une terrasse communicante.Caractéristiques globales :*2 chambres (1er étage)*2 salles de bains avec toilette (1er étage)*2 cuisines (1er étage) *2 séjours (1er étage)*1 espace à aménager selon vos besoins (rdc)*Garage deux véhicules*2 places de stationnements extérieur*2ème logement loué via BOOKING, revenu d'environ 10 000€ à l'annéeCaractéristiques techniques :*Construction 2020 (Maison OPTIMA)*Chaudière pompe à chaleur, chauffage au sol sur tous les niveaux*Adoucisseur d'eau*Poêle à bois*Fermetures BSOPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !Mes disponibilités :Lundi au vendredi : 9h30-12h00 / 14h00-18h00Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Dominique NACCARIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814396008 RCP ACI29365