Appartement idéalement situé avec de beau volume

Description

À découvrir en exclusivité chez BRING'S ImmobilierPour découvrir davantage de biens à la vente, rendez-vous sur BRINGS.FR.Retrouvez également nos nouveautés en avant-première sur nos réseaux sociaux Facebook et Instagram : BRING'S Agence Immobilière.Idéalement situé à Val de Briey, à proximité de la zone commerciale, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 165 m² habitables, au sein d'une copropriété de seulement deux lots, avec aucune charge de copropriétéÉdifié sur un terrain d'environ 10 ares, ce bien bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, au fond d'une impasse.CompositionEntrée de 7 m²Vaste séjour de 50 m²Cuisine ouverte de 18 m², offrant une pièce de vie d'environ 70 m²WC indépendantTrois chambres avec placards de 17 m², 16 m² et 13 m²Salle de bains de 13 m² avec douche, sauna et WCPièce de 8,5 m² pouvant être aménagée en buanderie ou en seconde salle d'eau (arrivées d'eau et évacuations déjà en place)Sous-solEspace buanderieInformations techniquesConstruction de 2005Chauffage par poêle à bois et chauffage électrique au sol basse températureConsommation énergétique : environ 211 €/moisVMCMenuiseries PVC double vitrageLes atoutsTerrain arboré d'environ 10 aresGrande terrasseUne seconde terrasse bioclimatique sur l'arrière des garagesBeaux espaces extérieurs sans vis-à-visDeux garages motorisés d'environ 60m²Situation privilégiée au fond d'une impasseCopropriété de seulement deux logementsUn cabanon de jardin pour plus de stockage N'attendez plus pour découvrir ce bien aux beaux volumes et à l'environnement privilégié.Contactez votre négociateur BRING'S Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979782505 RCP ACI26636