VILLA INDIVIDUELLE 181M2 AVEC PISCINE -TRANS EN PROVENCE

Description

BRING'S-Josselyne FAYET vous propose à la vente dans un quartier résidentiel et calme , en impasse une belle villa de 181m2 lumineuse et dont la configuration permet facilement de faire deux logements indépendants sur un terrain de 2000m2 clos, arboré avec piscine et portail électriqueCette construction traditionnelle de 1974 allie charme et confort.Elle se compose:Au rez-de chausséeUn bel espace de vie en L (salle à manger et salon )de 60m2Une cuisine indépendante équipée de 12m2 et son cellier de 7m2Deux chambres de 11 m2 chacuneUne salle d'eau et un wc indépendantA l'étage côté Est:Une vue superbe et dégagéeUne chambre avec sa salle d'eau et son balconA l étage côté OuestUne chambre pouvant faire office de salle de jeux avec son balconDeux chambres en enfiladeUne salle d'eau et un wc indépendantINFORMATIONS COMPLEMENTAIRESTrois terrassesUn grand garage 30m2 avec volet automatiqueUne buanderie / lingerie d'environ 11m2Une piscine 10x5m sécurisée avec son volet roulant et pool houseUn terrain de pétanqueDouble vitrageVolets roulants électriquesPlacardsCheminée avec insertClimatisationTout à l égoutCopropriété horizontale inactive (pas de frais)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2360.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Josselyne FAYETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800976524 RCP Sénéris Assurances 63 Chemin Antoine Pardon 69814 TASSIN CEDEX