Maison individuelle 136 m² – 3 chambres, jardin et terrasse ?

Description

À VAL DE BRIEY (Briey), Baptiste MAROCCOU, votre agent immobilier BRING'S, vous propose cette maison individuelle de 136,30 m² habitables, comprenant 6 pièces et 3 chambres, au prix de 229 000 €.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour de 31 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage offre une grande salle de jeux ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et coin douche. La maison dispose de deux WC au total.Au sous-sol, vous bénéficiez d'une cave, d'une buanderie et d'une chaufferie, utiles pour le rangement et l'organisation du quotidien.À l'extérieur : une terrasse de 26 m², un jardin de 76 m² et une dépendance de 10 m². Le terrain totalise 162 m². Deux places de stationnement sont situées devant la maison.La maison est en bon état intérieur. Elle dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, complété par un poêle à pellets dans la pièce de vie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Exposition sud.DPE : C (141 kWh/m²/an). GES : C (25 kg CO?/m²/an). Diagnostic réalisé le 22 janvier 2022. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 259 € et 1 703 €, sur la base des prix de 2021.Prix : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Baptiste MAROCCOU au 03 82 22 23 75 ou au 06 62 24 19 37.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1259.00 et 1703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.