TUCQUEGNIEUX Maison jumelée 85 m² habitables + jardin

Description

******************** SOUS COMPROMIS *******************Isabelle Goetz de l'agence BRING'S vous propose à TUCQUEGNIEUX, une maison jumelée d'un côté, édifiée sur une parcelle de 3a32ca.Elle développe une superficie habitable de 85 m² répartie sur 3 niveaux et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée:une entréeune cuisineun séjourun wcAu 1er étage:le palier dessert 2 chambres (12.80m² et 11.30m²), une salle d'eau et un wc séparéLe 2ème étage accessible depuis le palier du 1er étage comprend 1 chambre (11.60m² carrez/ 17.50m² au sol) et 2 espaces de stockageAu sous-sol :Une cave L'espace extérieur est doté d'une cour, de 2 dépendances, d'un jardin clos et arboré et d'un emplacement de stationnement privatif (possibilité de construire un garage si besoin)Quelques informations complémentaires :Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjourChauffage électrique (radiants et accumulateurs)Eau chaude par cumulus électriqueFenêtres en DV PVC et volets électriquesPas de chambre passanteDPE G (audit énergétique à disposition lors des visites)Ce bien est situé à:* 10 mn de BRIEY , sa zone commerciale et ses infrastructures* 30 mn de Thionville* 40 mn de METZ* 30 mn du Luxembourg* 10 mn de l'A30Le bien idéal pour un premier achat !!140 000 € FAIHonoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3442.00 € et 4658.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Isabelle GOETZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888880234 RCP ACI18146