Fort potentiel : transformez cet ancien local commercial en mais

Description

Au coeur d'un secteur prisé, découvrez cet ancien local commercial d'environ 145 m² habitables, offrant un magnifique potentiel de transformation en un lieu de vie unique.Édifié sur une parcelle de 364 m², le bien propose :un vaste espace principal à repenser selon vos envies — maison familiale, loft lumineux ou projet mixte habitation/travail,un T2 indépendant à l'étage, déjà existant, idéal pour recevoir famille, amis ou créer un revenu locatif.Ses points forts :Beaux volumes et belle luminositéNombreuses possibilités d'aménagementT2 indépendant prêt à l'emploiTerrain de 364 m² offrant la possibilité d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace de stationnementUn bien rare sur le marché, qui séduira aussi bien les amoureux de rénovation que les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir sur place tout ce que ce bien peut offrir !Une visite s'impose !Visite virtuelle sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony ABRAZARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842678500