T2 coeur de ville, au calme

Description

Bourg La reine, coeur de ville, à 2 minutes du RER B, au pied de l'allée d'honneur et de toutes les commodités.Dans une petite copropriété, au calme, au dernier étage, un appartement 2 pièces dune superficie de 43m2 comprenant : entrée, WC séparés avec lave mains, cuisine, séjour avec placard, accès au balcon (exposition est), chambre, salle d'eau.Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Chauffage gaz et eau chaude collectif.Travaux en cours sur la copropriété (changement de la chaudière et ravalement avec isolation)Appartement loué jusqu'au 09/2027Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.