Proche RER B/Bourg La reine, maison 5 pièces de 90m2

Description

Bagneux limitrophe Bourg-la-Reine, à cinq minutes à pied du RER B, dans une impasse au calme, sur un terrain de 335m2, une maison 5 pièces d'environ 90m2 agencé de la manière suivante: En rez-de-jardin surélevé, petite terrasse, entrée, WC séparés, bureau ou chambre, double séjour de 25m2, cuisine séparée. A l'étage: Deux chambres, dressing attenant (permettant de faire une suite parentale ou un point d'eau supplémentaire), salle de bain et un deuxième dressing .Sous-sol total comprenant une pièce pouvant servir de bureau, buanderie, garage (chaudière gaz récente, chauffage et eau chaude)Jardin sur l'arrière de la maison, cabanon en fond de jardin.Travaux en partie effectués (double vitrage, électricité, peinture, parquet massif), prévoir un petit rafraîchissement, très beau potentiel, maison au calme, lumineuse, jardin exposé plein Sud. Nombreuses possibilités d'aménagement.Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.