Angers sud, grand appartement au pied du Tram

Description

QUARTIER CHAPEAU DE GENDARME: Au pied du Tram et des commerces, grand appartement baigné de lumière disposant d'une vaste entrée avec placards, un salon donnant sur un grand balcon bien exposé, peu de travaux pour agrandir le salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres de belle superficie dont deux avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Stationnement facile en extérieur, une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Appartement idéal pour un investissement locatif, ou le logement d'une grande famille. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 422 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1485.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCRATE : Flavie Desgrées du LoûAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103849758 RCP H95659 054067530