Appartement T4 avec balcon

Description

Vénissieux Centre, appartement 4 pièces 78m² avec vue dégagée.Situé 22 allée Francisque Aynard, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia d'environ 7m², d'un séjour donnant sur une alcôve faisant office de chambre et accédant à un balcon d'environ 8m².Coin nuit avec 2 chambres, WC indépendant, salle de bain rénovéee.Ce bien situé au 3ème étage sans ascenseur est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.Une cave est vendue avec l'appartement.Pour toutes questions ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter : Simon TOURNILHAC 06 27 23 42 78Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 982 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.