Beau T4 transformé en T3

Description

Grenoble, rue Paul Bourget, au sein d'une copropriété familiale sécurisée avec parking privé, découvrez cet agréable appartement traversant de type 4P+C transformé en T3 de 62 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.En bon état général, il offre un espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.Sa configuration traversante lui confère une belle luminosité. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 900 € par an. La taxe foncière est de 1 555 €.Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.À visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.