Spacieux T3 de 75m² au pied de la ligne T6

Description

À vendre, spacieux T3 de 75m² au pied des commerces et transports.Situé 54 avenue Francis de Pressensé à Vénissieux, appartement composé d'un hall d'entrée, d'un salon double qui donne sur un long balcon de 8m², d'une cuisine avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Appartement récemment rafraichi (peintures, murs, sols, électricité) avec potentiel d'une chambre en plus, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Vendu avec un box fermé, prix inclus.Au pied de la ligne de tramway T6, du bus et des commerces. Très bonne opportunité.Pour plus de renseignements ou organiser une visite : 06 27 23 42 78Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.