Maison à vendre Meyrieu-les-Étangs

Description

Imaginez une charmante maison ancienne de 1970, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures en PVC/aluminium. Avec ses 97 m² habitables, cette demeure semi plain-pied offre un séjour spacieux de 34 m², parfait pour des moments conviviaux. Les 4 chambres et la salle d'eau vous promettent des nuits paisibles, tandis que la terrasse et le jardin de 1500 m² vous invitent à des instants de détente en pleine nature, avec une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain est piscinable, idéal pour des étés rafraîchissants. Le sous-sol ajoute une touche de praticité, et l'isolation en brique garantit un confort thermique optimal. À l'intérieur, un rafraîchissement permettra de personnaliser cet espace à votre guise. Proche de toutes commodités, cette maison est à 10 min à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 min en voiture des collèges, crèches, et plusieurs restaurants. Les médecins généralistes et les commerces d'alimentation sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme ancien et potentiel moderne.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO DE FRANCE BOURGOIN : Sylvain LEMONONAgent commercial (Entreprise individuelle)