Maison neuve de plain pieds

Description

Maison contemporaine de plain-pied – 145 m² (2024) – Terrain 1 495 m² – Garage indépendantSituée à Pressins, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de l'école et des arrêts de bus, et à moins de 10 minutes de la gare de Pont-de-Beauvoisin, cette maison moderne de 2024, entièrement de plain-pied, offre des volumes généreux, des prestations de qualité et un confort de vie appréciable.Des pièces de vie lumineuses et fonctionnellesDès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 50,64 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cette pièce donne directement accès à une grande terrasse carrelée.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique également avec la terrasse, offrant une circulation fluide et très pratique pour recevoir.Une buanderie complète intelligemment l'espace jour. Un espace nuit idéalement penséLe couloir dessert :Un WC indépendant,Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un placard mural,Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + toilettes). Prestations & Confort:Menuiseries double vitrageVolets roulants électriquesChauffage par poêle à granulésChauffe-eau thermodynamiqueDPE : B, garantissant un excellent confort énergétique Un extérieur soigné et plein de potentielLe terrain plat, piscinable, de 1 495 m², entoure harmonieusement la maison. Vous y trouverez :Un espace potager,Une grande terrasse carrelée,Un garage indépendant,Un abri voiture,De nombreuses places de stationnement possibles sur la parcelle.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort moderne et d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.Contactez Romain Viard dès maintenant au 06.88.14.39.91, pour organiser une visite et découvrir ce bien !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.