Rare - T5 en centre ville avec entrée indépendante

Description

Venez découvrir ce bel appartement de type 5 d'une surface de 140m² Carrez, situé en plein centre d'Orléans dans une bâtisse de caractère.Exposé plein sud-ouest et bénéficiant d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres et un bureau de plus de 12m², de deux salles d'eau, de deux W.C et d'une buanderie/arrrière cuisine.Une cave et un grenier complètent ce bien.Vous pourrez également profiter d'une cour commune.Les + :- Belle hauteur sous plafond- Grands volumes- Entrée indépendante- Centre-ville d'OrléansPour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller Damien LERICOLAIS via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce.Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00013 RCP SEGAP