Appartement T3 proche d'Orléans

Description

Appartement avec beau potentiel au coeur de Saint-Jean-de-la-RuelleVenez découvrir cet agréable appartement d'environ 66 m² situé en rez-de-chaussée (R+1) d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien, idéalement situé, dispose de 2 chambres avec balcon, un salon-séjour lumineux avec balcon orienté Sud, une salle de bain et une cave en sous-sol. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Cet appartement, à rénover, est une véritable opportunité, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur avec un fort potentiel de valorisation.Autre avantage, vous disposez des commodités et des transports en commun à proximité immédiate.Très bien entretenu, cet appartement offre une base saine et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image.?? Contactez Richard Pépin dès aujourd'hui, au 0612170064.Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 400 €. Dans une copropriété de 312 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Richard PÉPINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00004 RCP SEGAP