Belle maison traditionnelle dans le bourg de Jargeau

Description

Sur la dynamique commune de Jargeau (20min d'Orléans), à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison traditionnelle sur sous-sol de 150 m2.Cette maison propose des espaces agréables aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur !Sur une parcelle de 1490 m2 entièrement close et sans vis-à-vis, découvrez cette maison sur sous-sol composée de :- une grande entrée- un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et accès à une belle et grande terrasse de 50 m2 vue sur le jardin- une cuisine séparée- une suite parentale avec salle d'eau- un bureau ou petite chambre-un WC indépendant avec lave-mains A l'étage :- quatre chambres- une salle de bains- WC indépendantToutes les chambres de l'étage possèdent à point d'eau.La maison possède un grand sous-sol avec buanderie, garage qui peut accueillir 3 voitures, atelier et une cave climatisée pour les amateurs de vin !A l'extérieur un carport permet de stationner une voiture et une dépendance de 20 m2 permet un espace supplémentaire pour une activité annexe.Les plus :- toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage- chauffage électrique- portail motorisée- calme de l'environnement- maison saine- isolation des comblesUn rafraichissement est nécessaire mais pas de gros oeuvre.Contactez moi pour programme une visite !Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2151.00 et 2912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918983412 RCP ALLIANZ