Maison à vendre Saint-Léger-de-Linières

Description

Cette belle maison de 2003 vous propose un lieu de vie au coeur de St Jean de Linières avec son salon,salle à manger qui offre confort et fonctionnalité, un poêle à pellets optimise la consommation d'énergie du bien,une cuisine aménagée et équipée Mobalpa de 13m2, une chambre parentale avec sa salle d'eau complète le rdc .Surface hors carrez 133m2A l'étage 3 chambres avec salle de bain et wc séparé et un grenier de 11m2 hab facilement transformable en 5 ème chambre de la maison .Vous aurez également le plaisir de découvrir un grand garage de 30m2 et un abri préau de 32m2 pour camping car (hauteur3.15m)Cette maison très entretenue sur sa parcelle de 576m2 arboré nous offre en exposition sud ouest une terrasse et pergola bio climatique à l'abri de tous vis à vis et entièrement close. Aucune mitoyenneté , plusieurs places de stationnement sur la parcelle ajoute confort à ce bien .Terrain piscinable sur un des cotés.A voir rapidement en appelant BJublan au 067029949 prix 372000€FAI mandat n°3636 IMMODREAM Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230