Appartement type F3 de 65m2, 2 chambres, loggia

Description

UNIQUEMENT CHEZ IMMOJUSTELa Villedieu à ELANCOURT Appartement T3 lumineux avec loggia exposée SUD, Idéal premier achatSitué au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages, au sein de la résidence familiale de la Villedieu, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts et à seulement 4 minutes du centre commercial de la Villedieu.Un séjour lumineux de 17,48 m², ouvrant sur une loggia exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière toute la journéeDeux chambres confortables de 12,31 m² et 11,74 m², avec accès à un balcon filantCuisine récente, fonctionnelle, avec placards de rangements intégrés et espace buanderie, Salle de douche récenteWC séparés Les + :• Résidence calme et familiale• Espaces verts au pied de l'immeuble• Chauffage collectif• Fibre optique• Place de stationnement en sous-sol• Cave privative Informations financières :• Charges mensuelles : 288 €• Taxe foncière : 1 562 € / anUn bien idéal pour un premier achat alliant confort, luminosité et proximité des commodités.À visiter sans tarder !Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Quote-part moyenne budget prévisionnel 3456€/an.Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 765 242 de Versailles