Appartement T1 avec balcon, box et cave

Description

Vendu loué. Appartement de type F1 avec balcon, d'environ 33,10m2, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Vendu avec un box et une cave en sous-sol. En parfait état, il comprend: Une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon exposé Ouest (23,08m2) balcon (4,04m2), une cuisine indépendante aménagée (5,09m2). Une salle de douche avec WC (4,93m2). équipé d'un chauffage individuelle gaz, double vitrage, peinture au murs et parquet au sol. Situé dans une résidence bien entretenue, (1069,72€/an) proche de la gare et de toutes commodités à pied. Loyer 657€/mois + 53€ de charges. Idéal investisseur.Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.