Exclusivité T3 dernier étage entièrement rénové en lisière

Description

Venez découvrir cette nouvelle exclusivité IMMOJUSTE avec Melvin Gomes, un appartement de 65m² de type T3 entièrement rénové et idéalement situé au sein de la résidence.Situé au cinquième et dernier étage en lisière du parc des Coudrays (qui va être totalement réaménagé : plantation de 200 nouveaux arbres, nouveaux jeux, chemin forestier, plan d'eau redessiné et étendu) , il vous offre une entrée avec rangements intégrés (environ 5m²) ; un séjour de 21m² donnant accès à une loggia vous offrant une vue dégagée; une salle à manger de 11m² (anciennement chambre mais possibilité de recréer la deuxième chambre très facilement); une chambre avec rangements intégrés (10m²) ; une cuisine indépendante aménagée et équipée (environ 8m²); une salle d'eau (environ 5m²) et un WC séparé.L'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC.Une place de stationnement extérieur ainsi qu'une en sous-sol complètent également ce bien.Vous l'aurez donc compris, si vous recherchez un bien rénové en dernier étage situé au calme car en lisière du parc en ayant toutes les commodités à proximité alors n'hésitez plus et visitions le ensemble!!La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes d'environ 4 200€ (comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts), soit environ 350€ par mois.Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Melvin GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 879 952 570.Contactez votre conseiller Melvin GOMES au 06 42 15 58 29 [email protected] inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO JUSTE : Melvin GOMESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 952 570 de Versailles