Maison à vendre Coignières

Description

Maison accolée d'environ 129,89m2 sur un terrain de 348m2. Elle comprend au RDC: entrée avec placard (11,85m2), WC (1,20m2), cuisine indépendante aménagée/équipée (10,39m2), une pièce buanderie avec placard (14,62m2) donnant sur un garage avec espace atelier, un grenier au dessus et une cave au dessous. Séjour double (30,68m2) avec accès jardin et une partie avec hauteur cathédrale. À l'étage: dégagement avec placard, mezzanine (8,64m2), salle de bains (4,13m2), 3 chambres (14,37m2 / 9,54m2 / 10,40m2), salle de douche, WC. À l'extérieur, un jardin clos sur l'arrière et une place de stationnement sur l'avant du terrain. Maison bien entretenue avec matériaux récents et de bon standing, (Porte de garage, double vitrage, volets motorisés, alarme, chauffage centrale de 2023). Située au calme, dans une impasse, proche de toutes commodités: Gare, école, collège, commerces...).Honoraires inclus de 1.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.