Maison individuelle 190m2 sur un terrain de 636m2

Description

Maison individuelle de 190m2 construite en 2000 avec sous-sol total, sur un terrain de 636m2, comprenant au RDC: Entrée cathédral (10m2), WC indépendant avec lave-mains (2,41m2), un grand espace de vie traversant (57m2), séjour/salle à manger, avec poêle à bois panoramique et accès aux terrasses avant et arrières, cuisine ouverte aménagée/équipée (21m2) avec accès terrasse et sous-sol. À l'étage: dégagement en mezzanine (8,03m2), WC, 4 chambres (15,81m2, 13,13m2, 11,63m2 / 10,51m2) et une salle de bains/douche (10,29m2). AU sous-sol: une espace buanderie, une salle de sport/jeux/cinéma chauffée et isolée (30m2), une cave et un garage. Maison en bon état et bien entretenue, portail électrique et terrasse arrière récents, chauffage électrique changé au RDC et dans une chambre de l'étage, poêle bois récent, porte d'entrée changée. Rafraichissement à prévoir: peintures RDC et étage, vélux de la salle de bains. Idéalement située, dans un environnement calme et recherché à 10/15mn à pieds de toutes les commodités des Essarts le Roi. Une visite s'impose...!Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 493 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3280.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.