Maison individuelle 140m2 sur un terrain de 546m2

Description

Maison individuelle 6 pièces d'environ 140m2 hab 150m² au sol, édifiée sur un terrain clos d'environ 546m², situé dans une résidence calme et recherché. Au RDC : Entrée avec placard, WC, séjour double avec le exposition Est/Ouest, d'environ (33m² à rafraichir: murs, plafond et 2 portes fenêtre), une cuisine aménagées et équipées (à rafraichir), cellier/buanderie, un Garage double avec coin atelier. A l'étage, un monte personnes motorisé, desservant un palier avec une salle de bains et une salle de douche (Rénovation total des 2 pièces 4.60m² et 2.24m²), une suite parentale à rafraichir (17.68m²) avec salle de bains (4.44m²) et dressing, 3 chambres avec placards (14.88m², 10.80m² et 10.21m²). Combles aménageables. Maison en bon état, chaudière et tableau électrique changés, volet roulant au RDC et porte de garage motorisés, climatisation réversible dans le salon et la suite parentale. Prévoir travaux de rénovation intérieur global, (Cuisine, pièces d'eau, papier, peinture et parquets (Les 2 portes fenêtre du séjour sont à changées). Située dans secteur très convoité, lotissement en impasse (charges 120€/an pour les espaces verts). Proche toute commodité à pied : Gare, écoles, centre-ville, espaces vert, forêt. N'hésitez plus une visite s impose !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.