EXCEPTIONNEL

Description

Votre agent conseil en immobilier Pierre BURTEL vous propose cette magnifique propriété qui séduira instantanément les inconditionnels de la pierre, des tomettes et des poutres... bref, l'authenticité de bâtiments construits en 1830 et parfaitement rénovés avec goût.La propriété est composée d'une maison principale de 110 m2 habitables et d'une grange partiellement aménagée pouvant devenir une seconde habitation de 130 m2. Le tout sur un terrain de 1580 m2 avec un beau jardin sans vis-à-vis.Bienvenue à Auffargis, où vous découvrirez une vraie vie de village avec les commerces de proximité (épicerie avec vente à emporter et annexe la Poste, pharmacie, boulangerie, bar tabac restaurant, cave à vins, salon sensâa), les écoles maternelle et élémentaires, le cabinet médical, les installations sportives (4 courts de tennis dont un couvert).Gare du Perray-en-Yvelines (ligne N) à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture (grand parking gratuit).Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442.Honoraires inclus de 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 487 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2155.00 et 2917.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO JUSTE : Pierre BURTELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 377 442 de Versailles