M2734

Description

Maison individuelle d'environ (118,89m2 hab et 151,68m2) au sol sur un terrain de 1713m2. AU RDC: entrée (7,42m2), séjour/salle à manger avec cheminée(37,88m2), cuisine aménagée/équipée (9,21m2), dégagement (1,69m2), salle de bains (5,03m2), chaufferie/buanderie (8,73m2), WC (1,46m2), une chambre avec placard (11,75m2). Un garage indépendant dont une partie à été récupéré sur l'espace buanderie et le reste transformé en débarras. À l'étage, sous combles: Dégagement en mezzanine (7,2m2), 3 chambres dont 2 avec placard (12,36m2 / 11,18m2 / 10,9m2 hab) et (27,66m2 / 19,17m2 / 18,76m2 au sol), salle de douche avec WC (2,81m2 hab et 4,45m2 au sol). À l'extérieur, 2 terrasses, un abris de jardin maçonné et un cabanon de jardin. La maison implantée sur un terrain paysagé comporte un portail motorisé, du double vitrage PVC et des volets roulants motorisés. Quelques travaux à prévoir, gouttières, ravalement, fissures sur le garage, chauffage. Le tout situé dans un secteur pavillonnaire 10/15mn à pieds de toutes commodités (Gare, écoles, collèges, commerces, centre-ville et centre sportif...).Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.